Cuando se cumple un mes de su puesta en marcha, el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Los Barrios ha superado ya el millar de consultas. Esta oficina, situada en la entrada del Ayuntamiento de la Villa, ofrece a los vecinos interesados la información necesaria sobre las condiciones requeridas para reclamar una vivienda, además de elaborar un registro local de todos los solicitantes del municipio, facilitando a la administración autonómica una mejor planificación de la oferta de VPO, y proporcionando a los ciudadanos un sistema de adjudicación más claro y transparente.

En su primer mes de funcionamiento, este servicio municipal ha recibido 336 solicitudes ya cumplimentadas, que posteriormente, van siendo comprobadas para su definitiva inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida. La petición de inscripción se puede formular de forma presencial, por teléfono y a través de Internet, en este último caso, con certificado digital.

Entre la documentación que se debe adjuntar a la solicitud para acreditar los requisitos para optar a una VPO están la declaración de la renta o, en su defecto, un certificado de retenciones, copia de nóminas o recibo de pensión, la tarjeta de desempleado (en caso de que se esté en paro), la certificación de minusvalía (si se padece alguna), o la justificación pertinente si se está incluido en algún colectivo especial con derecho a protección, además del DNI o NIF de todos los mayores de edad, el libro de familia, o certificado de pareja de hecho, el oportuno certificado de empadronamiento, entre otros.

Tras las comprobaciones administrativas necesarias, entre las que se incluye un informe catastral del demandante para confirmar que no posee ninguna otra vivienda, las solicitudes quedan inscritas oficialmente en el registro, que suma ya 133 inscripciones. Este número se está incrementando diariamente, tal y como se van confirmando los datos de las diferentes solicitudes que llegan a este servicio municipal.

De las inscripciones ya registradas oficialmente, en la mayoría de ellas, un 58´6%, la opción elegida es el alquiler con opción a compra, que suma 78 demandantes. Los que solicitan la compra de una VPO llegan a 48, un 36% de los registrados; mientras que el alquiler, con sólo 7 solicitudes, un 5´2%, es la opción menos elegida hasta ahora.

Por el momento, los jóvenes son los que más demandan una VPO en el municipio barreño, ya que un 73% de las inscripciones (97 en total), las han realizado ciudadanos menores de 35 años. A continuación, también se han inscrito ya 9 solicitudes pertenecientes a familias monoparentales con hijos a su cargo, 7 personas procedentes de situaciones de ruptura de unidades familiares, y 4 solicitantes con discapacidad, de acuerdo con el artículo 1.2 de la ley 51/2003 de 2 de diciembre; además de otras solicitudes de personas que se incluyen en los Grupos de Especial Protección marcados por la normativa que rige la concesión de viviendas protegidas.

84 de las solicitudes registradas pertenecen a personas con unos ingresos iguales o inferiores al Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), que es el índice empleado en España como referencia para la concesión de ayudas, becas y subvenciones desde el año 2004. Actualmente, el IPREM se sitúa en los 532,51 € mensuales, y 6.390,13 € anuales (con 12 pagas) ó 7.455,14 € (con 14 pagas). De estos 84 solicitantes, 60 han optado por el alquiler con opción a compra, 18 por las adquisición de la vivienda y 6 por el posible alquiler de la misma. Del total de registros, 28 se encuentran entre el 1 y el 1´5 del IPREM y otros 15 no superan el doble de este índice. Otro de los datos que arroja el balance de este primer mes del Registro de Demandantes de VPO en Los Barrios es que la mayoría de inscritos, un 80%, solicitan una vivienda de tres dormitorios, mientras que un 10% opta por una de dos dormitorios.

El concejal delegado de Urbanismo y Vivienda, Alfonso Pecino, ha destacado la utilidad de este servicio que ya se ha implantado en otros municipios andaluces: “Es una herramienta clave para responder a la demanda de VPO de los ciudadanos que más las precisan, ya que nos aporta una información más exacta y fiable de las necesidades reales en materia de vivienda para poder llevar a cabo una planificación más eficaz de las actuaciones precisas en coordinación con otras administraciones provinciales y regionales. Ésta es una prioridad para el equipo de gobierno municipal, como lo es también para la Junta de Andalucía, y estamos muy satisfechos de su funcionamiento en su primer mes en servicio”.

Para la creación del registro los técnicos municipales han contado con la colaboración de la Oficina Territorial de Asesoramiento Urbanístico (OTAU) de Algeciras.La ordenanza por la que se regula el servicio, que ya recibió en diciembre de 2009 el visto bueno de la entonces Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, ahora denominada Consejería de Obras Públicas y Vivienda, obtuvo la aprobación definitiva del pleno de la Corporación municipal el 30 de abril, una vez resueltas las alegaciones presentadas por la Asociación Provincial de Promotores Inmobiliarios de Cádiz, y fue publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el pasado 4 de junio. Además, Urbanismo ya ha tramitado también ante la Agencia Española de Protección de Datos la inscripción correspondiente en el Registro General de Protección de Datos.